Можно ли продать луну?

Не хотите ли приобрести кусочек Луны? Очень выгодная покупка: не портится, не устаревает, не надоедает, всегда с вами – просто поднимите голову. Для себя или в подарок кому-то.

Начинавшаяся как анекдот затея дала удивительные результаты. Участки неожиданно активно начали раскупаться. Кто-то верил в колонизацию Луны в недалеком будущем, кто-то надеялся отсудить деньги у NASA за то, что по его участку ездят луноходы, кто-то просто приобретал земельный (лунный) сертификат в подарок… Одно время даже мода была – дарить лунные участки боссу на день рождения. Первый миллион участков был продан в 2002 г, второй миллион - в 2006 г. Собственно, на видимой стороне Луны уже практически не осталось незанятых земель… 

Основу регулирования международных отношений, возникающих в связи с освоением космического пространства, составляет Договор по космосу 1967 г. Он устанавливает наиболее общие международно-правовые принципы деятельности государств по исследованию и использованию космического пространства. Соглашение о Луне 1979 г. развивает и детализирует положения Договора 1967 г. относительно правового режима небесных тел.

Правовой режим космоса определяется общим международным правом и исходит из отнесения космического пространства к международным территориям.  Согласно Договору о космосе 1967 г. космическое пространство и небесные тела открыты для исследования и использования всеми государствами без какой бы то ни было дискриминации на основе равенства, при свободном доступе во все районы небесных тел. Они свободны для научных исследований;  такие исследования осуществляются на благо и в интересах всех стран и являются достоянием всего человечества. Космическое пространство и небесные тела не подлежат национальному присвоению.

В 1967 году страны, входящие в ООН, подписали "Соглашение о космосе". В нем в частности указывалось, что ни одно государство не может владеть Луной и другими планетами Солнечной системы. О физических лицах в этом соглашении не было ни слова. Этой юридической лазейкой воспользовался американец Деннис Хоуп. Отталкиваясь от земельного законодательства США, согласно которому любой человек может зарегистрировать владение на себя, если никто не сделал этого ранее и если никто не выдвинет возражений, он направил запросы Правительству США, Совету Министров СССР и в ООН.

о том, что он берет в свою собственность планеты Солнечной системы и их спутники, за исключением Земли и самого Солнца. Ответов Дэннис не получил, а далее уже на законных основаниях 22 ноября 1980 года его заявка обрела юридическую силу и предприимчивый бизнесмен открыл посольство Луны, и начал распродажу участков на поверхности Луны физическим и юридическим лицам из многих стран мира по 100 долларов за 177,7 акров – участок размером в 100 футбольных полей. Покупателю выдается специальный сертификат на участок (все как положено – с печатями и водяными знаками), карта с указанием места участка и лунная конституция.

В последующем Соглашении 1979 г. было объявлено, что Луна и другие небесные тела и их ресурсы признается «общим наследием человечества». Уточняется, что запрет национального присвоения небесных тел распространяется на их поверхность, недра и природные ресурсы и действует в отношении не только государств, но и международных организаций, юридических и физических лиц. Государства — участники Соглашения обязались установить международный режим эксплуатации природных ресурсов Луны, когда такая эксплуатация станет возможной.

По мнению специалистов по международному праву, всякое право собственности опирается на законодательство конкретного государства. Стать собственником участка Луны в принципе невозможно, поскольку в рамках международного соглашения о космосе ни одно государство не имеет права распространять свой суверенитет на космическое пространство. А специалисты российского рынка недвижимости считают, что покупатели «Лунного агентства» приобрели не более чем забавный сувенир. Впрочем, на сертификате о покупке внеземного участка зачастую так и написано – «сувенир».